معايير ÙØص العقارات ÙÙŠ كلاسا
منهجية ÙØص هندسية تساعدك على Ùهم Øالة العقار قبل الشراء أو الاستلام، من خلال توثيق واضØØŒ أجهزة ÙØص مناسبة، وتقرير Ù…Ùهوم.
لماذا Ù†Øتاج معايير ÙØص واضØة؟
لأن ÙØص العقار لا يجب أن يعتمد على الانطباع البصري Ùقط. المعايير الواضØØ© تساعد على توØيد طريقة الÙØص، توثيق الملاØظات، وتقديم توصيات Ù…Ùهومة للعميل.
ماذا Ù†ÙØص؟
السباكة والتسربات
الكهرباء والأØمال
العزل المائي والØراري
التشطيبات والدهانات
التكيي٠والتهوية
الرطوبة والجدران
الأسق٠والأرضيات
الشروخ والتشققات
الخزانات والØمامات
الواجهات والنواÙØ°
أدوات الÙØص
أجهزة قياس الرطوبة
نستخدم أجهزة متطورة لقياس مستويات الرطوبة ÙÙŠ الجدران والأسق٠لاكتشا٠التسربات غير المرئية.
كاميرات Øرارية
تساعدنا ÙÙŠ رصد Ùروقات درجات الØرارة لاكتشا٠ضع٠العزل وتجمعات المياه خل٠الجدران.
أجهزة ÙØص الكهرباء
لاختبار توازن الأØمال، سلامة التأريض، وجودة التوصيلات داخل اللوØات الكهربائية.
كي٠نقيم الملاØظات؟
مستوى الخطورة
تصني٠كل ملاØظة (Øرجة، متوسطة، Ø·ÙÙŠÙØ©) بناءً على تأثيرها الإنشائي أو المادي.
توصية الإصلاØ
تقديم Øلول هندسية عملية لكل ملاØظة بدلاً من مجرد ذكر المشكلة.
أولوية التنÙيذ
ترتيب الإصلاØات Øسب الأهمية لمساعدة العميل ÙÙŠ إدارة الميزانية.
الÙرق بين الÙØص البصري والÙØص الهندسي
الÙØص البصري
يعتمد على الملاØظة العامة وقد ÙŠÙوّت العيوب المخÙية. لا يستخدم أجهزة قياس ولا يوثق الملاØظات بمنهجية هندسية.
ÙØص كلاسا
يعتمد على منهجية، توثيق، أجهزة مناسبة، وتØليل هندسي واضØ. نصل إلى ما وراء الجدران ونعطيك صورة Øقيقية للعقار.